Микрорайон “Каменная горка”

Строительство 25-этажных многоэтажных энергоэффективных жилых домов № 41 и № 42 по генплану.
Почтовые адреса: г. Минск, ул. Неманская, дома № 4 и № 6.
administrator
Site Admin
Сообщения: 364
Зарегистрирован: 09 янв 2009, 07:33

Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение administrator » 12 авг 2009, 08:24

На западе столицы на месте земельных угодий, ранее принадлежавших агрокомбинату “Ждановичи”, появится новый жилой район “Каменная Горка”.

Его территория площадью 449 га находится в границах МКАД – улиц Притыцкого – Кунцевщина – Колесникова (4-е городское кольцо) и ограничена на севере коттеджным массивом “Масюковщина”. Привлекательность будущему району придает наличие метрополитена (к уже существующей станции метро “Каменная Горка” в скором времени добавится и “Красный Бор”), хорошо развитой транспортной сети.

Детальный план, разработанный авторским коллективом Минскградо при участии проектировщиков Минскпроекта, предлагает создание многоэтажного высоко- и среднеплотного жилья. Его реализация ведется в соответствии с жилищной программой застройки Минска и Планом размещения жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства в городе на 2006–2010 гг. Жилой фонд “Каменной Горки” будет насчитывать 1510 тыс. м2, что обеспечит жильем 66,5 тыс. человек.

Изображение

Функционально-планировочная организация района предусматривает разбивку территории на 5 автономных участков с квартальным типом застройки, концентрацией общественных и коммунально-обслуживающих функций в примагистральной зоне МКАД и размещением интегрированного высокоплотного жилья в непосредственной близости к линии метро. Запроектированная трассировка улиц высвобождает внутренние дворы от автопотоков – местные проезды идут по внешнему контуру зданий. Транспортное обслуживание, согласно детального плана, будет осуществляться с магистральных, жилых улиц и проездов с организацией подземных и полуподземных гаражей и парковок. Предусмотрены также велосипедные дорожки.

В самостоятельную зону выделяются школы и детские сады. От жилой застройки они будут обособлены полосой зеленых насаждений. Жилой район “Каменная Горка” станет одним из самых экологически благоприятных в черте города. Площадь его озеленения составит 54,06 га. Сюда входит создание системы ландшафтно-рекреационных территорий: разбивка двух садов – с прудом по ул. Притыцкого на 7 га и спортивно-развлекательного, примыкающего к 4-му городскому кольцу, на 10,5 га. Композиционным ядром жилого района станет размещенная в центральной части проектируемой территории административно-общественная зона с парком общей площадью 32,2 га.

Комплекс мероприятий по улучшению санитарно-гигиенических условий предусматривает пограничное размещение торговых и общественных объектов в районе, вынос инженерных сетей и коммунальных зон к МКАД и ул. Притыцкого, что создаст естественные заслоны от шума.

Каждый из 5 микрорайнов Каменной Горки будет оснащен необходимыми торгово-общественными, культурно-развлекательными, спортивными объектами, зелеными зонами и местами отдыха.

Проект будет реализовываться в 2 этапа.

В состав первой очереди строительства войдут 1-й и 5-й микрорайоны. Их планируется создать на территории, примыкающей к улицам Кунцевщина, Притыцкого и МКАД. Продленная ул. Матусевича очерчивает периметр проектируемого участка с севера. Всего в 1-й очереди рассчитывается построить 800 тыс. м2 жилья.

Плотность жилого фонда двух микрорайонов будет колебаться от 6000 до 7600 м2/га, плотность населения — 240–300 чел/га. Обеспеченность их многоярусными подземными гаражами-стоянками составит примерно 1500 машино-мест. Запланировано возведение гипермаркета на пересечении улиц Кунцевщина и Притыцкого, центра торговли строительными материалами у станции метро “Красный Бор”.

Срок реализации первой очереди строительства – 2010 г.

Перспективное освоение территории с созданием многоэтажной жилой застройки и завершением формирования зоны коммунально-обслуживающих объектов планируется на 2-м этапе реализации детального плана. Ожидается, что к 2015 г. градостроительный облик жилого района “Каменная Горка” будет окончательно сформирован.

1. Микрорайон № 1

1.1. Общеобразовательная школа
1.2. Детский сад
1.3. Продовольственные магазины: 1х450, 1х650 м2 торговой площади
1.4. Магазин промышленных товаров — 450 м2 торговой площади
1.5. Кафе на 50 посадочных мест
1.6. Раздаточный пункт ДМК
1.7. Аптека
1.8. Филиал сберкассы
1.9. Отделение связи
1.10. Помещения для работы с населением (в т.ч. физкультурной) – общая площадь 1100 м2
1.11. ЖЭС
1.12. Предприятия бытового обслуживания: ББО с п/п прачечной и химчистки – 25 раб. мест, салон красоты – 5 раб. мест
1.13. Подземные гаражи-стоянки – 600 машино-мест
1.14. Гипермаркет
1.15. Офисные помещения

5. Микрорайон № 5

5.1. Общеобразовательная школа
5.2. Детский сад
5.3. Продовольственные магазины: 2х650 м2 торговой площади
5.4. Магазины промышленных товаров: 2х300 м2 торговой пощади
5.5. Кафе: 2х40 посадочных мест
5.6. Раздаточный пункт ДМК
5.7. Предприятия бытового обслуживания на 35 раб. мест
5.8. Помещения для работы с населением (в т.ч. физкультурной) – общая площадь 1350 м2
5.9. ЖЭС
5.10. Отделение сбербанка
5.11. Библиотека
5.12. Ресторан-кафе на 50 посадочных мест
5.13. Многоярусный гараж-стоянка – 300 машино-мест
5.14. Подземные гаражи-стоянки – 600 машино-мест

Коммунальная зона № 1

1. Многоярусные гаражи-стоянки с автомойкой 4200 машино-мест
2. Рынок – 200 торговых мест
3. Банно-оздоровительный комбинат:
– баня-сауна – 140 мест;
– спортзалы – 300 м2;
– прачечная самообслуживания – 160 кг/смену
4. Пожарное депо на 4 автомашины

Коммунальная зона № 2

1. Многоярусные гаражи с СТО и мойкой – 7300 машино-мест
2. Торговый центр

Елена Садовская
Заказчик – РУП “УКС Мингорисполкома”
Главный архитектор проекта Э.Н. Георгиева,
архит. О.Н. Сатинова (УП “Минскградо”)
ГАП эскиза застройки микрорайонов А.В. Бондарчик (УП “Минскпроект”)
ГИП инженерного обеспечения района Л.С. Борунова (УП “Минскинжпроект”)

Аватара пользователя
10unr
Сообщения: 2125
Зарегистрирован: 11 янв 2009, 17:51
Откуда: г. Минск

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение 10unr » 27 сен 2009, 14:08

Открыто движение по улице Неманской!
Вложения
IMG_8466.JPG
IMG_8466.JPG (56.3 КБ) 45564 просмотра
IMG_8470.JPG
IMG_8470.JPG (55.3 КБ) 45563 просмотра
IMG_8478.JPG
IMG_8478.JPG (53.05 КБ) 45504 просмотра

dimon70
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 12 мар 2009, 21:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение dimon70 » 22 окт 2009, 16:36

А может кто-то ещё не видел такой план (где взял - не помню, но спасибо тому у кого взял).
Правда в таком размере не читается текст (оригинал 3,4МБ)
Зато видно где аптека, где магазин, где бытовое обслуживание, где бутылки можно сдать...
Админы и 10unr, если есть желание - пишите, скину.
Последний раз редактировалось dimon70 23 ноя 2009, 22:03, всего редактировалось 1 раз.

dimon70
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 12 мар 2009, 21:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение dimon70 » 25 окт 2009, 20:10

нормальный план застройки:
http://s02.radikal.ru/i175/0910/92/a41c4a56d2e5.jpg

и ещё для всеобщего ознакомления

Торгово-коммерческий комплекс планируется построить на пересечении улиц Притыцкого и Кунцевщины
Двухэтажный торговый центр станет первым этапом освоения проекта, предложенного литовским архитектором Витаутасом Лукошявичюсом, автором известного вильнюсского «Акрополиса». Рядом построят гостиницу, офисные здания, большой паркинг.
Первый этаж ТЦ будет представлять собой освещенный сверху пешеходный пассаж, с одной стороны которого расположатся супермаркет, с другой - магазины арендаторов. На втором этаже кроме помещений администрации разместятся торговые площади, которые также объединит пешеходный коридор. C многоэтажным паркингом ТЦ соединят мостики. Общая площадь объекта - 54,5 тысячи квадратных метров. Поскольку здание будет немаленьким, архитекторы предусмотрели специальные улицы-проходы по территории ТЦ от станции метро к жилому району Каменная Горка, а также вокруг всего торгового центра.
Главный вход в ТЦ будет со стороны метро. А вот внутренний двор объекта прикроет специальное ограждение-перегородка, на которой можно крепить рекламные стенды.
Рядом с торговой частью комплекса разместится 3-4-этажный паркинг почти на 3 тысячи машино-мест.
За торговым центром на улице Притыцкого планируется возведение 12-этажной гостиницы и 16- и 20-этажных офисных зданий, которые можно строить в последнюю очередь.
Предусмотрены также предприятия общественного питания, небольшие развлекательные объекты. Недавно эскизный проект комплекса был рассмотрен архитектурно-градостроительным советом в Комитете архитектуры и градостроительства и одобрен.
Инвестором объекта выступает иностранное предприятие «БелВиллесден», построившее в Минске первый гипермаркет «Гиппо» на улице Рокоссовского в Серебрянке. Еще один торговый центр компания собирается возвести на пересечении улиц Алибегова - Рафиева, начать планируется уже в этом году.
Вложения
КГ-1 гипермаркет.jpg
Каменная Горка - 1. торгово-коммерческий комплекс
КГ-1 гипермаркет.jpg (35.62 КБ) 45205 просмотров
КГ-1.jpg
Каменная Горка - 1. объёмный план. в центре три детских сада
КГ-1.jpg (116.76 КБ) 45205 просмотров
КГ-5.jpg
Каменная Горка - 5. объёмный план. в центре три школы
КГ-5.jpg (78.76 КБ) 45205 просмотров

dimon70
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 12 мар 2009, 21:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение dimon70 » 28 окт 2009, 19:52

Вид на строительство микрорайона 28 октября 2009 года.
Последний раз редактировалось dimon70 23 ноя 2009, 22:05, всего редактировалось 2 раза.

dimon70
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 12 мар 2009, 21:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение dimon70 » 01 ноя 2009, 11:24

Школа будущего.
При строительстве новых жилых районов параллельно возводят и школы. Только в этом году их открылось две - в Брилевичах и Сухарево, - причем последняя строилась по индивидуальному проекту и отличается от других. А в будущем все средние образовательные учебные заведения станут несколько иными. Какими? Об этом мы расспросили архитектора УП «Минскпроект» Павла Кремко, который работает в специализированной бригаде, проектирующей детские учебные и дошкольные учреждения.
- По новым требованиям в школах должен быть бассейн, но из-за дороговизны подобных строительных проектов приходится искать иные возможные варианты: либо один плавательный бассейн на две ближайшие школы, либо отдельно стоящий - на несколько школ. Какой из них предпочесть, будет решаться в каждом конкретном районе. Первая школа с бассейном будет построена в Домбровке-3 (Масюковщине-3), сейчас создают ее проект. Аналогичные объекты появятся и в жилом районе Каменная Горка - их начнут строить в следующем году. Чтобы бассейны были самоокупаемыми, в вечернее время их смогут посещать все желающие - таково непременное условие городских властей, и мы учитываем его при проектировании.
Есть и другие новшества. Раньше было два типовых проекта школ - на 720 и 930 мест. После введения 12-летнего образования вместимость средних учебных заведений увеличилась до 1.020 мест. Такой она и останется. Но в связи с возвратом к 11-летке необходимо увеличить количество классов, значит, они станут меньше по объему и будут рассчитаны на 20 человек в младшей школе и 25 в средней. Прежде это соотношение составляло соответственно 25 и 30.
В новых школах особые условия создаются для детей-инвалидов. Если раньше для них предусматривались специальная комната-гардероб, лифт, туалет, пандусы, то теперь этот список пополнят обязательные отдельные раздевалки при спортзале и специальный сенсорный кабинет для обучения.
Иначе будут оборудованы классы по информатике и лингафонные кабинеты.
Внешний вид зданий также изменится. По решению Комитета архитектуры и градостроительства фасады будут окрашены в более сдержанные цвета - под стать жилой застройке. Хотя для детских учреждений такое ограничение, на наш взгляд, не является обязательным.
Вложения
школа-01.jpg
школа-01.jpg (19.22 КБ) 45015 просмотров

dimon70
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 12 мар 2009, 21:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение dimon70 » 16 дек 2009, 15:29

Про детские сады и школы.
Еще совсем недавно минскую улицу Кунцевщина и МКАД разделяло огромное поле, засеянное рапсом и капустой. Теперь это место не узнать. Буквально за год тут вырос новый крупный микрорайон Каменная Горка. В рекордные сроки! Конечно, до окончания строительства еще ой как далеко. Пока тут возвышается частокол из башенных кранов. Но новоселы появятся совсем скоро: жильцам нескольких домов уже выдали ключи. Остальные в нетерпении. К 2013 — 2014 году здесь будут жить 77 тысяч человек!
Место выбрано чрезвычайно удобное. До метро — рукой подать. Рядом — кольцевая. А значит, добраться до работы и обратно домой будет несложно. Конечно, многих интересует, как обстоят дела с инфраструктурой. Да, проблема пока есть, признают городские власти, но она решается.
— Первый детский сад в Каменной Горке откроется в следующем году, второй — в 2011–м, — рассказал журналистам и.о. председателя Мингорисполкома Николай Ладутько. — В конце 2010–го распахнет свои двери и школа.
Ну а пока водить детей в детский сад, ходить за продуктами и на прием к врачу придется в соседнюю Кунцевщину. Благо недалеко. Всего по планам в Каменной Горке должно быть построено 11 школ и 18 детских садов. А еще местный рынок, гипермаркет, поликлиника, физкультурно–оздоровительный и молодежно–развлекательные центры, кинотеатр, кафе. Этакий город в городе! Скорее бы. Ведь количество жителей будет постоянно расти.
...Но вчера улицы нового микрорайона казались пустынными. Небольшие группы рабочих укладывали вдоль улицы Неманской тротуарную плитку. Кто–то красил фасады, кто–то подключал уличное освещение. Скоро по свежеуложенному асфальту будут ездить легковые автомобили. Удастся ли избежать утренних и вечерних заторов? Для удобства автомобилистов основные дороги сделали с шестью (!) полосами. На некоторых из них даже успели нанести дорожную разметку. Позаботились и о стоянках. В микрорайоне вдоль МКАД построят несколько крупных паркингов. Впрочем, скептики ухмыльнутся: мол, все равно машинами будут забиты площадки и тротуары у подъездов. Ан нет! Попасть во дворы на авто будет невозможно. Они станут этакой внутренней зоной, где можно организовать, к примеру, полноценную детскую площадку. Для этого дома в основном строят своеобразными квартальными группами, разделенные широкими проездами.
Для удобства пассажиров недалеко от МКАД сейчас строится новое автобусное кольцо. Транспортники разрабатывают и новый маршрут, который вывезет новоселов с улиц Неманская и Казимировская к метро. Остановочные павильоны уже ждут жителей микрорайона.
А еще обещают, что Каменная Горка станет настоящим зеленым оазисом в западной части Минска. Здесь разобьют скверы, парки, появится даже небольшой водоем. «Основная часть зеленой зоны будет в форме подковы, которая пересечет Каменную Горку от улицы Притыцкого до Торгового дома «Ждановичи», — рассказали архитекторы. — Именно там разместятся школы и детские сады, спортивные площадки». 22.10.2009. http://pda.sb.by/post/92696/
Про поликлинику.
Строительство поликлиники в жилом районе Каменная Горка запланировано на 2014-2015 годы. Об этом сообщил главный врач 2-й центральной районной поликлиники Владимир Куришко.
Средства на изготовление проектно-сметной документации должны быть выделены в 2011 году. «Однако строительство поликлиники необходимо начать на два года раньше, так как в Каменной Горке возведение жилья ведется очень интенсивно, - отметил Владимир Куришко. - Поэтому в настоящее время мы готовим материалы, которые предоставим для рассмотрения на осенней сессии Мингорсовета. При положительном решении деньги на разработку проектно-сметной документации будут выделены уже в 2010 году».08.07.2009. http://minsk.gov.by/news_rb/2009/7/15872/ru

Davidou
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 28 сен 2009, 12:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение Davidou » 17 дек 2009, 18:57

Спасибо за актуальную информацию.
Вы, как всегда, на острие всех новостей! ;)
Всегда интересно читать Ваши новостные, да и просто комментарии.
С уважением

dimon70
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 12 мар 2009, 21:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение dimon70 » 19 дек 2009, 13:35

В столице в следующем году будут введены в строй три школы и четыре детских сада. Их строительство предусмотрено Инвестиционной программой Минска на 2010 год. Она принята на 17-й сессии Мингорсовета, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Всего программа включает 282 объекта. Общий объем капитальных вложений составит более 1,8 триллиона рублей. В числе источников ее финансирования бюджет города, фонд охраны природы, внутреннее и внешнее заимствования, кредитные ресурсы банков. При формировании программы приоритеты отдавались объектам социальной направленности, отметил заместитель председателя Мингорисполкома Андрей Ясюченя.http://www.minsk.gov.by/ru/news/hall/2009/12/18/5479/
Будем надеяться, что один детский сад и одна школа всё-таки появятся в Каменной Горке к окончанию строительства домов 41 и 42. А если учесть, что основная часть заселится летом 2011 года, то можно рассчитывать, что учебный 2011/2012 год наше подрастающее поколение уже проведёт в стенах новых учреждений.

dimon70
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 12 мар 2009, 21:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение dimon70 » 23 дек 2009, 18:05

Фото микрорайона КГ-1 23 декабря 2009 года. Посмотрим на это через год.
Вложения
IMG_00134.jpg
дома 39, 41, 42
IMG_00134.jpg (172.77 КБ) 44260 просмотров
IMG_00135.jpg
дома 41 и 42
IMG_00135.jpg (231.95 КБ) 44260 просмотров
IMG_00149.jpg
зимнее утро в Каменной Горке, северная сторона
IMG_00149.jpg (229.69 КБ) 44260 просмотров

luk.elena
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 21 янв 2010, 16:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение luk.elena » 23 янв 2010, 11:38

[quote="administrator"]
В самостоятельную зону выделяются школы и детские сады. От жилой застройки они будут обособлены полосой зеленых насаждений. Жилой район “Каменная Горка” станет одним из самых экологически благоприятных в черте города. Площадь его озеленения составит 54,06 га. Сюда входит создание системы ландшафтно-рекреационных территорий: разбивка двух садов – с прудом по ул. Притыцкого на 7 га и спортивно-развлекательного, примыкающего к 4-му городскому кольцу, на 10,5 га. Композиционным ядром жилого района станет размещенная в центральной части проектируемой территории административно-общественная зона с парком общей площадью 32,2 га.

Но ведь от 41 и 42 дома даже до ближайшего садика далеко и в противоположную сторону от транспорта!!!! Если в сегодняшний мороз - так ребенок околеет, а на руках пробовали одетого ребенка нести? Наверно у проектировщиков детей вообще нет (делением размножаются) :?: :!:

Davidou
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 28 сен 2009, 12:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение Davidou » 23 янв 2010, 18:09

luk.elena писал(а):Но ведь от 41 и 42 дома даже до ближайшего садика далеко и в противоположную сторону от транспорта!!!! Если в сегодняшний мороз - так ребенок околеет, а на руках пробовали одетого ребенка нести? Наверно у проектировщиков детей вообще нет (делением размножаются)

В принципе, и недалеко. 250 метров - это нормальное расстояние. Во всех районах города так организовано. Конечно, от одних домов бывает и 20 метров до садика (как в нашем случае-от МАПИД'овских), а от крайних домов района бывает и по 500 метров. 250 метров с ребенком - 3 минуты неспешным шагом. Так что все будет в порядке ;)

Аватара пользователя
10unr
Сообщения: 2125
Зарегистрирован: 11 янв 2009, 17:51
Откуда: г. Минск

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение 10unr » 28 янв 2010, 15:05

Musi писал(а):10unr, подскажите пожалуйста, а по какой улице будут располагаться дом 41 и 42
Улица Неманская!
Решим жилищный вопрос ВМЕСТЕ!

Аватара пользователя
10unr
Сообщения: 2125
Зарегистрирован: 11 янв 2009, 17:51
Откуда: г. Минск

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение 10unr » 28 янв 2010, 16:22

Musi писал(а):10unr, а номера домов так и останутся 41 и 42, а то дальше по этой улице нечетные номера.
Номера присваиваются после сдачи в эксплуатацию.
Решим жилищный вопрос ВМЕСТЕ!

administrator
Site Admin
Сообщения: 364
Зарегистрирован: 09 янв 2009, 07:33

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение administrator » 03 фев 2010, 14:55

микрорайон Каменная Горка - 1

kg-1.jpg
kg-1.jpg (326.78 КБ) 43522 просмотра

Серж
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 23 июн 2009, 12:07

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение Серж » 03 фев 2010, 16:04

да, не есть хорошо, супермаркет накрылся медным паркингом Белбуда.........или останется место под супермаркет?

spirymi
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 23:37

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение spirymi » 03 фев 2010, 16:22

И то правда, что там с гипером?
И правда строительный через дорогу таки открывают? Что-то он долго уже отстроенный стоит без дела

Аватара пользователя
logo
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 03 авг 2009, 17:03
Контактная информация:

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение logo » 03 фев 2010, 16:55

мне кажется, справа захвачен кусок гипера.
вот, сравните край нового плана со старым.
Вложения
GenPlan2.jpg
GenPlan2.jpg (183.81 КБ) 43499 просмотров

Davidou
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 28 сен 2009, 12:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение Davidou » 03 фев 2010, 19:41

Не, народ, гипер обязан быть! Пока еще места хватает. И потом, куда Каменная Горка-1 за пайкой и и другим провиантом будет ходить? В Кунцевщинские магазины? Там тогда весь микрорайон "ляжет" в очередях!

dimon70
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 12 мар 2009, 21:32

Re: Микрорайон “Каменная горка”

Сообщение dimon70 » 05 фев 2010, 19:49

Три школы на более чем 3 тысячи ученических мест предстоит ввести в строй в нынешнем году

Три общеобразовательные школы на 3.060 ученических мест будут введены в эксплуатацию в столице в текущем году. Это предусмотрено решением Мингорсовета № 265 «Об утверждении Инвестиционной программы города Минска на 2020 год».
Они появятся в новых жилых районах, где ведется активное строительство жилья: Михалове, Брилевичах (Дружбе), Каменной Горке и Домбровке (Масюковщине).


Вернуться в «микрорайон Каменная горка-1»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей